都心５区オフィス／４月の空室率横ばい／三鬼商事

　三鬼商事は、４月の東京都心５区のオフィスビル市況をまとめた。対象は２５７９棟、そのうち新築ビルは２５棟。
　それによると、都心５区の平均空室率は２・２０％（前月比０・０２ポイント低下）だった。内訳は新築ビルの空室率が１２・１１％（同０・５４ポイント低下）、既存ビルは２・０２％と横ばいだった。地区別では中央区の空室率が３カ月連続で上昇した。
　都心５区の平均賃料（１坪単価）は２万２４５４円（前年比８・１９％上昇）だった。内訳は新築ビルが３万４３３８円（同２３・５４％上昇）、既存ビルは２万２１５６円（同７・５９％上昇）。
　地区別では５区すべてで前年を上回り、最も上げ幅が大きかったのは港区で２３４５円上昇した。各賃料は次の通り。千代田区＝２万４１１９円（前年比８・４６％上昇）▽中央区＝２万６５５円（同９・３０％上昇）▽港区＝２万２６２２円（同１１・５６％上昇）▽新宿区＝１万９９９３円（同４・９６％上昇）▽渋谷区＝２万５１２４円（同２・０１％上昇）。