コスモスイニシア、大分駅前に１４階建て７２戸、「ワンランク上の暮らし」提供へ

　コスモスイニシアは、大分市でプレミアムサービス付き分譲マンション「イニシアグラン大分駅前」＝外観＝のモデルルームを９月上旬から一般公開する。「末広町一丁目地区第一種市街地再開発事業」内に開発する同物件は、百貨店「トキハ」や、医療・介護サービスを展開する「メディケアおおつか」と中長期的な協業などを行う。
　同再開発プロジェクトでは、ＪＲ大分駅府内中央口（北口）徒歩２分に商業施設・住宅・高齢者向け住宅が一体となった複合開発が計画されており、そのＢ街区に同物件が完成する。
　所在地は大分市末広町１丁目。敷地面積は８３８ｍ２で鉄筋コンクリート造地上１４階建て、全７２戸に店舗が２区画。２７年２月に竣工する予定だ。専有面積は４５～７１ｍ２で間取りは１ＬＤＫ～２ＬＤＫを用意した。販売開始は１１月の予定で戸数と価格は未定。
　同物件は、プレシニア～シニア世代に向けてワンランク上の特別な日常の提供を目指す。
　「旅するような暮らし」をテーマに、駅のホームを想起させるアプローチ・エントランス空間（１階）と、列車をモチーフとしたロビー（２階）で共用部をデザインした。
　サービス面では、（１）ラウンジでセルフスタイルのドリンクやスナックを提供、（２）入居者限定で近隣宿泊施設の温泉の利用、（３）「トキハ」の外商サービス、（４）介護連携（在宅介護のサポートや施設の紹介）、（５）専有部に設置するセンサーで人の動きを検知するなどの見守りサービス－－を提供する。
　また、長期不在時は部屋の換気・通水などを実施する空室管理を行うほか、不在が多い入居者には預託鍵によって法定点検時の開錠や不在時の荷物を部屋に届けることにも対応する。