武蔵コーポ、入居率９８・９５％と最高記録／募集物件の４５％で家賃増額

　収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理などを手掛ける武蔵コーポレーション（さいたま市大宮区、大谷義武代表取締役）は、２６年３月末時点での賃貸管理物件の入居率が過去最高の９８・９５％（管理戸数３万５９９５戸）となったことを発表した。同社の管理物件は、全体の８８％が築２０年以上の物件で、駅徒歩２０分以上の物件は全体の約半数を占めている。
　入居率は１都３県で９９％超。要因には転入超過数が１２万人超に上っていることなどを挙げた。
　また、北関東エリアの栃木県と群馬県でも入居率は高まっている。引っ越し費用の高騰で定住化傾向が強まっていると推測した。これは同社管理物件の北関東エリアの解約件数が過去２年平均と比べても６・５２％減少していることからも見て取れる。
　入居率の向上に加えて、家賃の増額でも実績が出た。
　２１年１月から２６年３月の期間中に実施した空室募集について、前回募集時より高い賃料で成約した部屋の割合は４５・２％（３６７９件）に上った。平均家賃増減額は１６６５円だった。