「スムストック」成約数最多／捕捉率25％目指す／優良ストック住宅推進協

　優良ストック住宅推進協議会（芳井敬一会長）は、スムストックの活動状況報告で、２０２５年度のスムストック成約件数が２５７９件と、過去最高を更新したと発表した。前年度から３１７件、14％増加した。08年度からの累計成約数は２万４５６８件に達した。
　スムストック住宅販売士は累計９１１７人で、このうち仲介実務者は１６１９人と24年度から１１０人増えた。
　会員10社が保有する戸建てストック約４１１万棟に対し、年間推定流通数は約１万１２８０棟。このうち２５７９件を成約し、捕捉率は過去最高の22・９％だった。中期計画最終年度の今年度は25％を目標に掲げる。スムストック専用瑕疵保険は１４１４件で過去最高、フラット35取扱件数は74件だった。
　長期ビジョンでは、良質で安全・安心な住まいのバトンを引き継ぎ、日本の住宅の資産価値向上に寄与する「いい家は、つづく」を掲げる。今年度はホームページの刷新と活用、ウェブ広告、ＳＮＳ、中古住宅ラボ、地域イベントとの連動を強化する。買取再販型スムストックでは各社の成功事例を共有し、高品質な買い取り再販を推進。安全・安心のレベルアップや国への要望活動も継続し、次期中期計画を策定する。
　認知度向上では、５月調査で会員10社の戸建てオーナーのうち売却検討者の認知度が61・４％だった。31年度には９割を目標とし、主要指標である捕捉率、成約数、査定数、ホームページ物件掲載数の目標達成を図る。