野村不アーバン調べ／住宅地価格「値上がり」地点が増加

野村不動産アーバンネットはこのほど、首都圏を対象に2021年１月１日時点の「住宅地価格動向」の調査結果を発表した。調査は168地点。３カ月ごとに実施しているもので、「値上がり」を示した地点は前回10月の19.6％から22.6％に増加した。「値下がり」を示した地点も前回0.6％から2.4％に拡大。「横ばい」が前回79.8％から75.0％に減った。

エリア別に変動率を見ると、東京23区、埼玉、千葉の３エリアで前回よりもプラス幅が拡大。都下と神奈川エリアはプラス幅が縮小した。

年間ベースで見ると、価格変動率は首都圏平均が0.3％（前回マイナス0.3%）となり、「値上がり」を示した地点が前回の16.1％から26.8％と大幅に増えた。「横ばい」地点は54.8％（前回59.5％）、「値下がり」地点が18.5％（同24.4％）とともに減った。