長谷工／両国と川崎で第４弾クリエイター専用マンション

⻑⾕⼯コーポレーションは、音楽・映像クリエイター向け賃貸マンション第４弾を開発中だ。グループの⻑⾕⼯不動産が「ＬＩＶＷＩＺ（リブウィズ）」シリーズとして企画しているもので、「ＴＲＡＣＫ（トラック）」として展開する。創作活動に専念できる住まいとして、第４弾は東京・両国と川崎市多摩区の２カ所で開発を進めている。いずれも賃料は未定で2022年２月に竣工する予定。

両国の物件は地上10階建て延べ1147平方㍍。総戸数は27戸で間取りが１Ｋと１ＬＤＫ（25～40平方㍍）となる。ＪＲ総武線の両国駅から徒歩７分の場所に供給する。音楽制作会社や楽器店の多い新宿や秋葉原、御茶ノ水のアクセスで入居を呼び込む。

川崎の物件は地上10階建て延べ1479平方㍍。総戸数30戸。間取りは１Ｋ、2Ｋ、１ＬＤＫ（32～50平方㍍）を用意する。小田急小田原線の向ヶ丘遊園駅から徒歩３分。ライブハウスが集積する下北沢や新宿、渋谷にアクセスしやすいマンションとして集客する。

クリエイターのニーズや嗜好を調査して全室防音や機材用電源などの専用仕様に仕上げる。大型機材が搬入できるよう13人乗り大型エレベーターを導入。入居者が制作した作品を再生・映写できる機能の導入も検討する。