大和ハウス、賃貸住宅事業順調に拡大／グループ３社「三位一体で成長へ」

　大和ハウス工業はこのほど、２５年度賃貸住宅事業計画説明会を実施した。説明したのは同社ハウジング・ソリューション本部集合住宅事業本部長竹林桂太朗上席執行役員＝写真。
　経営状況について、２３年度が売上高１兆１８３１億円（営業利益１０９７億円）、２４年度は１兆３７６０億円（同１２９９億円）で、２５年度の計画は１兆４２００億円（同１３７０億円）と順調に成長している。
　賃貸住宅市場の貸し家の着工戸数は、２１年以降３０万戸台半ばを推移しており、２４年は３５万７０７４戸と、大きな変動はないと話した。
　同社はグループ３社（大和ハウス、大和リビング、大和ハウス賃貸リフォーム）で循環型事業を形成。大和ハウスが営業・設計・施工や買取再販・建て替えを行い、大和リビングが物件管理、大和ハウス賃貸リフォームがリフォームリノベーションを行うなど、オーナーの資産価値最大化策を実施、「三位一体で賃貸住宅事業を成長させていく」（竹林桂太朗氏）と話した。
　管理戸数は、２４年度が６７・４万戸（２３年度６５・７万戸）、平均賃料は７万３５５６円（同７万２０９１円）。入居率は２５年９月末現在で９６・１％と前年比０・６ポイント上昇した。