総合地所、埼玉県加須市で１２階建て全１１７戸開発「１００」に照準／スカイラウンジも

　総合地所（東京都港区、梅津英司社長）は、東武伊勢崎線加須駅から徒歩５分の新築分譲マンション「ルネ加須」（埼玉県加須市元町＝完成模型（上））のモデルルームを公開した。
　同物件は「１００」に焦点を置く「ワンハンドレッド・レジデンス」がコンセプト。最大専有面積は１００ｍ２超、南西向き住戸１００％配置、可動収納ユニット「ＵＧＯＣＬＯ（ウゴクロ）」を１００％採用、駐車場設置率を１００％、最上階には合計１００ｍ２超の共有部分を設置－－とさまざまな「１００」という数字を取り入れた。
　敷地面積は４２１０ｍ２。建物は地上１２階建ての全１１７戸で構成。住戸の専有面積は７８～１０２ｍ２（平均専有面積９０ｍ２超）で間取りは２ＬＤＫ～５ＬＤＫ。入居開始時期は２６年１２月中旬を予定する。
　最上階の合計１００ｍ２超の共用空間には、スカイラウンジやパーティールーム、ゲストルームを設ける。スカイラウンジはガラスカーテンウォールを採用し、眺望性を高めた。パーティールームは予約制で連続４時間までの利用を有償設定（１時間１００円）とし、ゲストルームは予約制かつ無償で提供する。
　環境性能ではＺＥＨ―Ｍオリエンテッドと低炭素建築物認定を取得した。太陽光パネルを設置するほか、構造材料には環境配慮型のＨ―ＢＡコンクリートを採用した。
　管理方式は長谷工グループの外部管理者方式「ｓｍｏｏｔｈ―ｅ（スムージー）」を採用した。
　モデルルームの来場者属性は加須市在住が約６５％、隣接市が約１５％で、年代は２０代から６０代まで幅広い層に分布した。販売開始は１２月頃の予定。