平均メリット額は173万円／住宅ローン借り換えで／ＭＦＳ調べ

　住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」を運営するＭＦＳ（東京都千代田区、中山田明代表取締役）は、６月時点の自社データに基づく借り換えトレンドを公表した。同データによると、借り換え検討ユーザーが現在返済している平均金利は、６月時点で１・49％と１月から６カ月連続の上昇で過去最高水準を更新した。
　一方で借り換え先の金利は０・97％と低水準を維持。両者の差は５月の０・48％から０・52％へと拡大した。一般に金利差が０・３％以上あればメリットが出るとされ、６月の平均メリット額は約１７３万円と安定的に推移している。
　検討層の中心は平均年齢43・５歳、平均残債は３１３８万円（前月比プラス１３５万円）となった。変動金利を利用しているユーザーのうち、47・３％が「固定金利への切替」を検討している。
　同社は「金利差が０・３％以上で残期間20年以上あれば要検討」とし、機会損失を防ぐため早い段階での確認を推奨している。