「御茶ノ水」全２６７戸、エントリー既に３千超／１５階７２ｍ２で２・５億円台／三井不レジ

　三井不動産レジデンシャルは、東京都文京区本郷３丁目で開発中の分譲マンション「パークコート御茶ノ水ザタワー」（地上２３階地下３階建て、総戸数２６７戸、一般販売対象外３戸含む）のレジデンシャルサロンを報道陣に公開した。８月下旬に案内会を開始し、今秋にも第１期１次分を販売する。
　開発地は、日本サッカー協会が所有していた本部ビル（旧ＪＦＡハウス）の跡地で、サッカー通りなど三方を道路で囲まれた敷地面積は２９０１ｍ２。協会のレガシーを同物件に土地の記憶として承継する企画も採用し、旧ＪＦＡハウス時代のモニュメントの再設置やサッカーをモチーフとしたアートの設置などを行う。
　計画地はＪＲ中央・総武線御茶ノ水駅徒歩８分、東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩７分、本郷三丁目駅からは徒歩８分。二層吹き抜けのエントランスホール、３階にゲストルーム、パーティラウンジ、ティーンスペースなどの共用施設を集約した。専有面積は５５～１３８ｍ２（２ＬＤＫ～４ＬＤＫ）で３ＬＤＫが中心。建物は制震構造で、完成予定は２８年春。
　３月下旬に物件公式ホームページを開設し、エントリー受け付けを開始した。担当者によると、７月７日時点のエントリー登録者は３０００件を超え、「数少ない文京区内の住宅地型タワー物件ということもあって、非常に順調」。登録者の住所地は地元文京区が２割で最も多いが、千代田区、中央区、港区など都内の広域から集まっている。パワーファミリー層、大学病院関係者など、概ね想定通りの展開になっているようだ。
　レジデンシャルサロンは中央区日本橋３丁目のオフィスビル２階に開設した。第１期１次の販売戸数、価格などは未定だが、予定価格（１０００万円単位）を公表した。５５ｍ２タイプが１５階で１億９０００万円台、６７ｍ２タイプが２階で１億８０００万円台・１５階で２億２０００万円台、７２ｍ２タイプが２階で２億円台・１５階で２億５０００万円台、１５階の８４ｍ２タイプが３億円台、同８５ｍ２タイプが３億２０００万円台、同１００ｍ２タイプが４億２０００万円台、２３階の１１１ｍ２タイプが５億５０００万円台、同１３８ｍ２タイプが７億５０００万円台という設定。坪単価は一般住戸で１２００万円前後になる模様だ。
　同物件では充実した共用施設とともに、多世代の快適な暮らしをサポートする、多彩なサービスを導入する。入居時の引っ越しのサポートや家事代行、館内物流サービス、各種備品貸し出しサービスなども実施する。