希望のライフスタイルに適った物件を不動産会社が提案する新サービス　ネクスト

　不動産ポータルサイトのネクストは、運営する「ＨＯＭＥ’Ｓ不動産売買」に新たな検索機能として「探して！ＨＯＭＥ’Ｓくん不動産売買」を７月14日から加えた。



　物件探しをするエンドユーザーに匿名で条件を登録してもらい、参加する会員不動産会社に公開する。不動産会社はその条件に合致した物件をユーザー提案する仕組み。ユーザーには匿名で非公開物件まで含めた情報を得られ、不動産会社は本格的に家探しをしているユーザーに提案できるメリットがある。



　こうした匿名での条件登録による情報提供サービスは数社が導入しているが、登録条件の入力で差別化する。



　同社によれば、従来型のサービスは価格や所在地、間取りなど物件の概要のみを入力する場合が多いが、このサービスは住まい購入に動いたきっかけやその条件を選んだ理由、普段のライフスタイルにまで踏み込んで聞くところが特徴。数十社にヒアリングして、初回面談で聞く内容を26の設問に落とし込んだ。



　一般的に１組につき１～２時間かかると言われる初回面談をウェブ上で代行するイメージ。ビジネスモデル特許も出願している。



　ユーザーはすべて無料で利用できるが、サイトへの会員登録が必要。不動産会社の利用料金は基本利用料月額１万円、１ユーザーから連絡先が届いた時点で５０００円がかかる。７月14日のスタート時点で１７５店舗が参加、今後、開始１年後に参加６００店、ユーザーに月間１万件が提案されるマッチングツールとして機能拡張をしていく考えだ。