受託販売など好調で営業利益４割増／住友不動産販売２０１０年３月期決算

　住友不動産販売の２０１０年３月期営業利益は前期比43・１％増の93億１０００万円だった。主力の仲介業務で経費削減を図ったほか、受託販売業務での大型物件引渡しが前期比９００戸増えたことが主因。当期は増収も達成し、減収減益だった前期からＶ字回復を果たした。



　売上高は、前期比10・７％増の５５９億４２００万円。リテールが好調だった売買仲介は、取扱件数が同７・７％増の２万９９７４件と過去最高記録を２年連続で更新した。一方、ファンド向けなどの大型取引の減少により、仲介部門の売上高は同１・２％増の４０５億１４００万円にとどまった。　　



　その他セグメントの売上高は、大型物件の引渡しが増えた受託販売は同48・５％増の59億５１００万円。賃貸はオフィスビルの空室増などの影響で同６・９％減の23億７３００万円。不動産販売は、連結子会社による宅地分譲などが堅調に推移し、同78・８％増の67億８６００万円と大幅に増えている。



　今期売上高は前期比５・５％増の５９０億円、営業利益は同19・２％増の１１１億円と予想。リテール１件当たりの取扱い価格は前期比３％強の上昇を見込んでいる。