ＤＴＺデベンハム調査／不動産投資市場、2011年までに中国が日本を抜く

　不動産アドバイザリーのＤＴＺデベンハム・タイ・レオンは６月１日、グローバルな不動産投資市場について、2010年の総投資額が前年に比べて5％増加し、11兆4000億米ドルになるなどと予想したレポートを発表した。



　それによれば、アジア太平洋地域が昨年初めて3兆ドルに達したが、今年も不動産価格の上昇に伴い12％の大きな伸びが見込めるとし、11年までに中国が日本を抜いてアジア太平洋地域で最大の不動産マーケットになると予想。中国の投資総額は09年も引き続き大きく伸び29％の大幅な上昇を記録した。



　アジア太平洋地域について同社は、調査対象の半分は適正価格を下回って取引され、オフィスビルとリテールが投資家にとって魅力的なセクターと見ている。中国やインドの第２、第３の地方都市といった新興市場は特に魅力的な価格だとしながも、シンガポールのリテールや東京、シドニーなどのオフィスビル市場などでも投資機会が存在するとした。