ムーディーズ／消費税10％への引き上げで、住宅ローン貸し倒れ１割増加

　ムーディーズ・インベスターズ・サービスは７月22日、消費税が増税となった際に家計の負担感が増加してローンの貸し倒れが増える可能性があるとしたレポートを発表した。



　それによると、消費税が現行の5パーセントから10パーセントになった場合、年収が600万円程度の標準的な世帯の住宅ローンの貸し倒れは増税前と比べて１割増加し、デフォルト率は約3.4パーセントになると予想している。10パーセントへの増税は、ローン返済の負担感を示す指標であるＤＴＩが2.4パーセント上昇したのと同等の影響があり、ローンの残元本が2000万円の時にローン金利が約１パーセント上昇した場合の負担増に相当するという。



　増税に伴う給与所得の増加がないものとし、年間の消費支出が350万円程度で、うち消費税のかかる支出が約280万円だと仮定して算出した。



　ただ、１割程度の貸し倒れの増加では、住宅ローン担保証券（ＲＭＢＳ）の格付けには影響はないとした。証券には信用補完が備わっていることで、ローンプールから想定以上のデフォルトが発生しても、それだけで証券が債務不履行に陥る可能性は低いとみている。