震度５強でも自動で運転再開する免震エレベーター開発／住友不動産

　住友不動産は、１０階建てから１９階に相当する高さ６０メートルまでの中層分譲マンション用に、震度５強の地震が発生しても、自動で復旧運転する免震エレベーターを開発した。特許を申請中で、今後首都圏の中層マンションを中心に導入を進める。



　エレベーターが上下するコンクリート壁の内側にフレームを組み、コンクリート床に設置した免震装置と壁面に設置した制震装置にフレームを接続することでフレーム内に伝わる地震エネルギーを吸収し、震度５強の地震を震度４程度に低減する。



　通常のマンションに設置している自動復旧運転機能付きのエレベーターは、震度４の揺れを感知すると最寄り階に自動停止し、地震後に自動で安全を確認して運転再開するが、震度５強クラスの地震では自動復旧機能が作動せず、保守会社の安全点検を待たなければ運転再開できなかった。



　免震エレベーターの開発によって震度５強の大地震でも自動復旧運転が可能になり、地震後の上下階の移動がスムーズに行えるようになる。