ＪＬＬ調査／Ａグレードビル空室率7四半期ぶり１％上回る

ＪＬＬがこのほど東京オフィス市場の動向をまとめたところ、Ａグレードオフィスの第４四半期（10～12月）の空室率が1.3％となり、前期比0.8ポイント上昇した。７四半期ぶりに空室率が１％を上回った。六本木・赤坂エリアで2.0ポイント上昇した。Ｂグレードオフィスの空室率は0.9％とこちらも前期比で0.4ポイント上昇した。空室率の上昇は３四半期連続となった。

賃料水準を見ると、Ａグレードの１坪あたりの月額は３万8987円（前期比1.3%下落）となり、前年比との比較では2.2％下落した。３四半期連続の落ち込み。新宿・渋谷で２％を上回る下落を示した。Ｂグレードの坪あたり賃料は額２万5595円（前期比0.7％下落）と落ち込んで３四半期連続となった。下落ペースが加速しているものの、前年比では0.5％上昇となった。