９月の首都圏中古マンション、価格２ケタ上昇／東京２３区がけん引／東日本レインズ

　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた９月の首都圏不動産流通市場動向によると、中古マンションの１ｍ２単価・価格はともに東京２３区がけん引する形で前年比１０％台上昇した。一方、中古戸建ての首都圏平均価格は３カ月ぶりに前年比下落し、東京２３区は５カ月ぶりに下落した。
　各市況＝別表＝を見ると、首都圏中古マンションの成約件数は４４７５件（前年比４６・９％増）と１１カ月連続で増加。単価は８５・１８万円（同１２・３％上昇）、価格は５３５２万円（同１０・１％上昇）だった。
　単価は２０年５月から６５カ月連続で、価格は１１カ月連続で上昇した。在庫件数は４万３８５０件（同３・４％減）に縮小した。
　エリア別では、全エリアで成約件数が前年比増加、単価は埼玉県と千葉県、神奈川県他が下落し、東京２３区と多摩、横浜・川崎市が上昇した。
　一方、中古戸建ての成約件数は１９８６件（前年比５５・０％増）と１１カ月連続で増加。価格は３９０６万円（同３・８％下落）だった。
　在庫件数は２万３５３８件（同５・３％増）に増加した。
　エリア別の成約件数は全エリアで増加し、埼玉県と横浜・川崎市は前年比８０％台増加した。
　価格が上昇したのは、多摩と千葉県の２エリアのみだった。