北海道江別で複合まちづくり／２・８万ｍ２の旧市有地で／積水化学

　積水化学工業住宅カンパニーは、北海道江別市野幌若葉町の旧市有地（約２万７９２９ｍ２）で、定住促進と地域活性化を目指す住居・利便施設複合型まちづくりの開発を開始した。
　同事業は２４年２月に江別市、北海道旅客鉄道、生活協同組合コープさっぽろの３者が締結した「魅力あるまちづくりに関する連携協定」に基づいて行われる。
　同社は市が行った公募型プロポーザルで選定され、同年１１月に土地売買契約を締結した。その後、市と協議を重ね、今年１０月から造成工事を開始した。なお、北海道庁として、初の景観協定認可を予定している。
　計画では、ＪＲ函館本線野幌駅から徒歩８分に、戸建て用宅地６９区画と、集合賃貸住宅５区画（全２０戸）、商業施設（コンビニ・ドラッグストア）、クラブハウス（自治会館）を開発する予定だ。工期は２６年９月まで。
　子育て世代が安心・安全に暮らせる取り組みとして、同事業では雨水貯留施設（同社のクロスウェーブ）を採用するなどで、土地全体のライフラインを地下から整備し災害に備えるとともに、ＩｏＴ技術によって防災性・防犯性を強化。また、戸建て住宅では、太陽光発電システム・蓄電池を標準装備する。
　スマートタウン向け住民専用アプリ「ＮｉＳＵＭＵ」と、同社グループのタウンマネジメント会社によって、地域住民と連携したまちの運営・管理を実施する。