「麻布台ヒルズ」が全体完成／地下歩行者ネットと道路網も開通／６４階建て「レジデンスＢ」竣工で／森ビルなど

　森ビルが再開発組合と推進してきた東京港区の大規模複合施設「麻布台ヒルズ」（虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業、全体区域面積約８・１ヘクタール、延べ床面積約８６万ｍ２）が１０月２９日、全体竣工した。
　２年前に竣工した現在日本一の高さ３３０メートルの「森ＪＰタワー」と５４階建て「レジデンスＡ」などに続き、「レジデンスＢ」（敷地面積９６００ｍ２、地上６４階地下５階建て、延べ床面積約１８・５万ｍ２、住宅９７０戸など）が竣工。これに伴い東西南北の道路ネットワーク、地下鉄日比谷線神谷町駅と南北線六本木一丁目駅を結ぶバリアフリー・アンブレラフリーの地下通路歩行者ネットワーク「セントラルウォーク」の整備も完成した。
　この事業は１９８９年の街づくり協議会の設立から始動。約３００人の地元地権者とともに３５年超の歳月をかけて推進してきた。再開発区域は東西を結ぶ道路が未整備で、南北方向の主要道路「尾根道」も外苑東通りに抜けることができないなど、交通網の整備が長年の課題だった。「レジデンスＢ」の竣工で、すでに供用されている「桜麻通り」に加えて「八幡通り」も地下部分を抜ける形で開通。周辺地区含むエリア全体の回遊性と交通アクセスは大きく向上した。
　また「セントラルウォーク」は災害時の帰宅困難者受け入れスペースとしても活用され、「麻布台ヒルズ」全体では約３６００人が一時滞在できる約６０００ｍ２の受け入れスペースを確保した。
　「レジデンスＢ」の地下部分は既存施設とつながる店舗で、その上２～５階（４フロア）にはワークプレイス「Ｓオフィス」（延べ約４５００ｍ２）が入る。１区画あたり２９～１０５ｍ２、合計６８区画の小規模オフィスで、一般的な貸室からセットアップオフィスまでを用意。２階には３００ｍ２超の入居者専用ラウンジを設置した。
　住宅は６～６４階に、ワンルームから４ベッドルームまで、幅広い住戸、全９７０戸をそろえた。ラウンジ、ゲストルーム、スタディルーム、シアタールーム、ジムキッズルームなどの多様な共用施設と充実したサービスを提供する。１３～１８階には、短期滞在ニーズにも対応する家具付き短期賃貸「サービスアパートメント」も展開する。
　レジデンスＢの竣工で、麻布台ヒルズの全体像はオフィス面積約２１万ｍ２、住宅約１４００戸、商業面積約２・３万ｍ２、緑化面積約２・４万ｍ２となった。