ＳＵＵＭＯリサーチ５０代・６０代、住まいの不安／「修繕費増・管理の手間」が最多／魅力感じる暮らし「利便性」「住環境」など

　リクルートの調査機関であるＳＵＵＭＯリサーチセンターは、「５０代・６０代の住み替え実態調査」を行った。
　それによると、現在の住まいに感じる不安（サンプル数３６９０人）は「老朽化に伴う、修繕費用の増加や管理の手間」が最も高く３７％。次いで「将来、この家をどうするか（相続・処分など）が決まっていないこと」が３１％、「身体機能低下による階段の上り下りや段差」が３０％という順。また、「車を運転できなくなった際の買い物や通院の移動手段」（２８％）でも不安に感じる人は多かった。
　魅力を感じる住環境や暮らし方については、最も多かったのは「医療や買い物に便利な都心・駅近の住環境」（４９％）、「静かで落ち着いた環境で穏やかに暮らす」（４８％）が続き、ともに半数近くから支持された。
　３～５位に入ったのは住宅性能・間取り面で「掃除や管理が楽なコンパクトな住まい」（４３％）、「将来も安心して暮らせるバリアフリーの住まい」（３４％）「夫婦それぞれが自分の時間を持てる間取り」（３３％）を求める声が多かった。
　５０～６９歳のタイミングでの住まいの見直し（住み替え・建て替え・大規模リフォーム）実施率（サンプル数１万５０００人）は、「実施しない」が８２％と多かった。
　「いずれかを実施する」（１８％）と回答した人の割合は、大規模リフォームが１０％、住み替えは９％、建て替えは２％という結果だった。
　年代別では「いずれか実施」としたのは５０代（１０％）よりも６０代（２７％）の方が多かった。
　住み替え実施後の居住形態（サンプル数１２８９人）は、「戸建て」が約４割で最多で、「賃貸」（３４％）「中古マンション」（１４％）「新築マンション」（１０％）の順。
　住み替え実施パターン（サンプル数１１９３人）は「持ち家↓持ち家」が４２％と多く、「賃貸↓賃貸」は２５％、「賃貸↓持ち家」は２３％だった。
　住み替えの理由に挙がったのは、「定年退職や働き方の変化で、住環境を見直したかった」「自宅の老朽化が進み、建て替えや大規模修繕が必要だった」「買い物・行政・金融機関など生活利便施設が近い場所に住みたかった」の順だった。