ビル設備点検にドローン／飯田橋で狭小空間型実証／三井不とＫＤＤＩ系

　三井不動産とＫＤＤＩスマートドローンは、オフィスビル「飯田橋グラン・ブルーム」（千代田区富士見２丁目）で、狭小空間専用ドローン「ＩＢＩＳ２」を活用した設備点検の実証を行った。
　オフィスビル管理の設備点検業務では、天井裏などの脚立や仮設足場の設置が必要な高所での作業、ダクト内・地下水槽などの狭所・暗所での作業など現場作業者への負担の高さや安全性の確保が課題となっている。このため、狭小空間に特化したドローンを活用し、狭所・暗所・高所の設備状態を行うことで、作業時間の短縮、安全性の向上、点検品質の維持・向上に資するかを検証するために実施した。
　その結果、（１）点検困難箇所での設備状態の可視化（人が直接入りにくい設備内部でも、ドローン映像で設備状態を確認できる可能性を確認）、（２）危険作業の代替・補完による作業員の安全性向上（脚立・仮足場を用いた作業に伴う落下リスクや、地下水槽などへの立ち入りに伴う身体的負担を低減し、作業員の安全確保に資する可能性を確認）、（３）付帯作業の削減による点検業務の効率化（点検箇所へのアクセス準備を簡素化し、点検業務の工数短縮と効率化に資することを確認）－－という成果を得た。