オフィス、サービスレジで新ブランド立ち上げ／フェイスネット

　フェイスネットワーク（東京都渋谷区）は７月３０日、新ブランドを発表した。１つは次世代オフィス・テナントビルブランド「トーキョーモジュール」。オーナーに一棟販売する投資用不動産で、利便性の高い立地に、高いデザイン性を持たせる。コンセプトは「働くための箱」ではなく、モチベーションと創造性を高め、企業のブランド価値向上に貢献する出社したくなるワークスペースとした。東京のオフィス市場は、小規模オフィスがオーナーの高齢化などによって減り続け、成長企業となりうる中小企業の受け皿が不足しているという。そうした会社を都市のインフラから支えようと立ち上げた。
　現在は、北参道のほか、下北沢、神宮前など、合計８棟のプロジェクトを進めている。
　もう１つのブランドは東京中心部滞在のインバウンド向けに、洗練されたデザインとホテルライクな体験で応えるサービスレジデンス「ミッドハウス」。
　メインターゲットは海外からの中長期滞在のビジネスパーソンで、ハイグレードな家具・インテリアを完備する。
　同社と連携して事業に取り組む外国人向け賃貸仲介事業者のイーハウジング社によると、２４年１１月～２５年１０月の１年間でサービスアパートメント（家具付き賃貸）への問い合わせは８２００件で、９割は滞在約６カ月以内を希望している。しかし、日本で中期滞在可能な物件は少なく、多くはホテル滞在となり、高コストが課題となっている。年収２０００万円以上のインバウンド富裕層は増加していることからも、こうした需要に応えていく。
　現在、代々木、恵比寿でプロジェクトを進行中だ。
　両ブランド開発の数値目標については、同社の開発スタイルが、まず、同社が土地取得の段階でプロジェクトブランドを決め、それをオーナーに選択してもらうため、数値目標は設けないとしている。