いわき市「スマートリンクタウン」まちびらきに１５６６人／全体面積１９ヘクタールで住宅２９９区画／積水化学など

　積水化学工業住宅カンパニーを代表企業とする事業者グループはこのほど、福島県いわき市中央台高久５丁目で開発を進める「スマートリンクタウンいわき中央台」（全体面積約１９・６ヘクタール、住宅全２９９区画）で、まちびらきオープニングセレモニーを行った＝写真。
　今回のまちびらきは、まち全体の完成ではなく、住宅、生活サービス、地域交流機能を段階的に実装しながら地域とともにまちを育てていくという、新たな始まりを指す。
　現在、第１工区では、宅地販売や住宅建築が進められ、モデルハウスの公開も始まっている。
　１０月２４日～１１月１日までの間で４日間行ったまちびらきイベントには１５６６人が来場。街区やモデルハウスの見学、各種展示を通じて新しい暮らしを体感した。
　持続可能な暮らしを支えるまちとしての特徴は、生活利便性の向上、インフラ基盤整備、コミュニティ形成などがある。
　生活利便性の向上では、地域情報の受信や施設予約、各種生活サービスへのアクセスを一元化する住民向けアプリ「ＮｉＳＵＭＵ（ニスム）」（スマートタウン向け統合サービス）を提供する。
　また、商業施設の整備、移動販売などの取り組みも視野に入れ、多様な世代が買い物しやすい環境整備を進める。
　インフラ基盤整備では、戸建て住宅用地と住商複合系用地で無電柱化を実施するほか、ベビーカーや車いす利用者に配慮した空間づくりを行う。
　また、水道管には積水化学グループのポリエチレン管を使用するなど、耐久性・維持管理に配慮したライフラインを整備した。
　さらに全戸一括インターネットを導入しており、個別の引き込み工事が不要だ。
　コミュニティ形成では、センター用地に商業施設に加え、公園、コミュニティ施設を一体的に配置。コミュニティ施設では、地域イベントやワークショップ、相談・講習などの機能を提供する。
　住環境面では、全区画でＺＥＨ住宅を供給する。また、ＨＥＭＳ（ホームエネルギーマネジメントシステム）によって家庭内のエネルギー使用状況を見える化し、効率的なエネルギー利用を支援する。
　事業主は同社と大和ハウス工業。住宅供給事業者はセキスイハイム東北、大和ハウス工業、住友林業、エコ・ビレッジ、東北ミサワホーム、積水ハウス、積水ハウス不動産、石井工務店、共力の９社。