リプラス・レジデンシャル投資法人　６月22日に東証に上場、全国の賃貸居住物件に投資

　リプラス・レジデンシャル投資法人が６月22日に東京証券取引所ＲＥＩＴ市場に上場する。運用会社は、リプラス・リート・マネジメントが担当。公募・売出価格はブックビルディングを経て６月14日に決定する。

　同投資法人は、主に日本全国の居住賃貸物件に投資するもので、様々な賃貸物件に分散投資していく。上場時の資産規模は約７００億円。同社のファンド戦略では、最終的に私募ファンドを含めて１兆円規模にまで膨らます方針。管理戸数７万戸を視野に入れている。

　スポンサーのリプラスは、「日本最大の大家を狙う。私募を含めて毎年１０００億円ペースで資産を積み増してＲＥＩＴが成長できればと思っている」という。ＬＴＶ比率は５０％前後が目安。利回り５～６％の確保を目指す。