１月首都圏マンション供給16年ぶりの１千戸台に

　不動産経済研究所は２月16日、首都圏の1月のマンション発売戸数が前年同月比24.1％減の1760戸で、１月に2000戸を下回ったのは16年ぶりだったと発表した。マイナスは17カ月連続。初月契約率は同11.5ポイント上昇し64.2％だった。前月比でも2.3ポイント上昇した。1戸あたりの価格は4172万円（１㎡当たり単価59万円）で38万円（0.9％）下落した。１㎡単価は1.5万円（2.6％）アップした。

　販売在庫数は１万1679戸となり、前月末比748戸減少した。

　地域別の供給戸数は、東京都区部が621戸（全体比35.3％）、都下316戸（同18％）、神奈川県554戸（同31.5％）、埼玉県150戸（同8.5％）、千葉県119戸（同6.8％）だった。契約率は、都区部67％、都下65.8％、神奈川県52.9％、埼玉県85.3％、千葉県71.4％。

　平均価格は、都区部が20.9％下落し4488万円、都下が23.8％上昇し4874万円、神奈川県が10.2％下落して3866万円、埼玉県が0.3％下落の3388万円、千葉県が15.5％下落の3063万円だった。

　２月の発売戸数は3700戸前後の見通し。