阪急ビルなど２物件、１３１億円を売却／阪急リート

　阪急リート投資法人は、大阪に保有するオフィス「阪急電鉄本社ビル」を１０２億円で、商業施設「ＨＥＰファイブ」の一部を約２９億円で売却する。売却代金は短期借入金の返済などに充て、鑑定評価額の低下で前期末に規程上限の６０％に迫る５８％まで上昇していた負債比率を５ポイント程度引き下げる。



　阪急ビルの売却で発生する約１０億円の損失は、ＨＥＰファイブ売却で生じる約６億円の利益で相殺。11月期に予定していた分配金の減額を約２９００円にとどめた。売却先はスポンサーの阪急電鉄が匿名組合出資するＳＰＣと阪急不動産。売却後のポートフォリオは１５物件で１２１３億円（取得価格ベース）。