不動産ファンドのセキュアードがパシフィックセンチュリー取得

　大手不動産ファンドのセキュアード・キャピタル・ジャパンは12月15日、東京・丸の内の大型複合ビル「パシフィックセンチュリープレイス（ＰＣＰ）」（地上32階建て）のオフィス部分の取得に関する売買契約を締結したと発表した。取得価格は1400億円で、キャップレート3.5％と見られている。今年、国内最大の不動産取引となる。



　同ビルは、不動産ファンドのダヴィンチ・ホールディングスが運用するファンドで返済期日が到来したローンが債務不履行となった経緯があるが、セキュアードは、今回ような最優良クラスビルは10 年に一度あるかないかの供給だとし、大きな希少価値を有するとしている。