Ｓ＆Ｐ／2010年経済予想、住宅価格は都市部で上昇に転じる

　スタンダード＆プアーズは8日、2010年の日本経済の見通しに関するリポートを発表した。それによると、実質国内総生産（GDP）成長率は1.0-1.5％とみている。



　商業用不動産市場は、担保不動産の換価処分などで底値感が形成されつつあるとして、その他の通常の取引も2010年にはその下落幅が縮小すると予想。ARES J-REIT Property Price Indexの年間変化率はオフィスビルで前年比マイナス6-8％、住宅でマイナス1-3％になると予想した。

　

　住宅価格は今年も全国ベースで下落が続くが、09年より下落幅が縮小していることから、都市圏では価格が上昇に転じると予想する。全国市街地価格指数（住宅地）は前年比1-3％下落すると分析している。