専任受託した中古戸建て、自社負担で住宅診断／有楽土地住宅販売

　有楽土地住宅販売は、同社と専任契約を結んだ中古戸建てに第三者のホームインスペクション（住宅診断)を導入するキャンペーンを始めた。４万５０００円の診断費用は同社が負担し、検査で一定の基準を満たせば売主負担で中古住宅の瑕疵保険に加入することもできる。キャンペーンは首都圏12の営業所で１月31日まで実施する。



　１９８１年６月以降に建築確認を受けた戸建て住宅が対象。住宅診断サービスは建物検査機関のジャパンホームシールド（東京都墨田区）、中古住宅の瑕疵保険は日本住宅保証検査機構の商品を利用する。売主にとっては、５年間最大１０００万円を保証する保険に加入することで、安全性の高い住宅として早期売却が期待できるなどのメリットがある。



　仲介会社の住宅診断サービスをめぐっては、リスト（横浜市）が専任受託した中古戸建てに住宅診断と瑕疵保険を自社負担で付与するサービスを11月から始めるなど取り組みが広がっている。