三井不リアルティ／4～6月価格、住宅地・中古マンション下落傾向続く

　三井不動産リアルティネットワークは31日、4～6月の住宅地・既存マンションの価格動向を発表した。四半期ごとに定点観測しているもので、価格は7月1日時点。216地点の平均で算出した結果、住宅地は、首都圏の変動率がマイナス0.8％で前回調査から0.1ポイント下落幅が縮小した。エリア別にみると、東京23区と横浜市、川崎市、神奈川その他の市の上昇と下落率がともに1％未満の変動幅で、東京市部、埼玉県、千葉県でマイナス1％台の下落と前回の傾向が継続している。



　既存マンションは、調査307地点の平均で首都圏の変動率がマイナス1％と前回同様に下落傾向が続いている。エリア別では、埼玉県、千葉県、横浜市、川崎市、神奈川その他の市がマイナス1％未満、東京23区、東京市部がマイナス1％以上の下落だった。



　今後の見通しでは、弱含みの横ばい傾向を予測している。



　関西圏は、住宅地がマイナス0.2％で、既存マンションがマイナス0.7％。名古屋圏の住宅地はマイナス0.2％、既存マンションがマイナス0.3％だった。