シニア分譲の「千葉蘇我」が竣工／フージャース全１４４戸、３月末入居開始

　フージャースコーポレーション（東京都千代田区、小川栄一社長）は、千葉市中央区宮崎１丁目で開発したサービス付きシニア向け分譲マンション「デュオセーヌ千葉蘇我」（住宅全１４４戸、ほかに管理運営室、介護事業所など＝写真）を竣工し、事業関係者・報道関係者向け完成お披露目会を開いた。３月３０日に入居を開始する。
　同物件はＪＲ京葉線・内房線・外房線蘇我駅徒歩１２分、京成千原線千葉寺駅徒歩９分の第一種中高層住居専用地域の高台立地で、敷地面積４９５５ｍ２。建物は地上７階地下１階建て、延べ床面積１万１３７４ｍ２。２４時間有人見守り体制で看護師資格を持ったスタッフが勤務するほか、訪問介護事業所を併設してサービス面の関心を確保。また館内レストラン、ラウンジ、サークル活動ができる多目的室などの共用空間も評価を集めた。
　また同物件は所有権方式の分譲マンションで、相続・売却が可能であるほか、住宅ローンも利用できる。購入者の約４割がリバースモーゲージを利用するという高い利用率も特徴。購入者の前居住エリアは地元千葉市内だけでなく、千葉県内、東京都、神奈川県など幅広く、年齢層も５０代から９０代までと幅広い需要層が集まっている。
　現在販売中の第２期先着順は３０戸。専有面積が４７～６３ｍ２（１ＬＤＫ・２ＬＤＫ）で、価格は３３００万円から７０００万円（最多３８００万円台の５戸）という設定だ。