３月の首都圏中古マンション、成約件数は横ばい／２３区は３カ月連続で減少／東日本レインズ

　東日本不動産流通機構は、３月の首都圏不動産流通市場動向をまとめた。
　それによると、中古マンションの成約件数は５００１件（前年比０・２％増）と横ばいだったが、わずかに増加したことで１７カ月連続のプラスとなった。
　１ｍ２単価は８６・３４万円（同９・３％上昇）と７１カ月連続上昇、価格は５５２１万円（同１１・６％上昇）と１７カ月連続で上昇した。
　在庫件数は４万４７２８件（同１・８％増）と８カ月ぶりに増加した。
　地域別の成約件数は東京都２３区が３カ月連続で減少し、多摩も２４年１０月以来１７カ月ぶりに減少した。その他４地域は増加し、横浜・川崎市は８・９％増と最も増加幅が大きかった。
　１ｍ２単価は全地域で上昇が続き、東京２３区と横浜・川崎市、千葉県はいずれも２ケタ上昇した。
　中古戸建ての成約件数は、２１６９件（前年比１・２％減）と、２４年１０月以来、１７カ月ぶりに減少した。
　価格は４１０１万円（同１・８％上昇）と３カ月連続で上昇した。
　在庫件数は２万３３０１件（同１・０％減）と２カ月連続で減少した。
　地域別の成約件数は、東京２３区が前年比８・０％減、２３年１２月以来２７カ月ぶりに減少した。多摩と神奈川県他、埼玉県はいずれも２４年１０月以来、１７カ月ぶりに減少した。一方、横浜・川崎市は１７カ月連続で、千葉県は１５カ月連続で増加した。
　価格は東京２３区が６カ月ぶりに下落したほか、埼玉県は２カ月ぶりの下落だった。千葉県と神奈川県は大幅上昇で前年比１７～１６％台の上げ幅だった。