災害対応型分譲マンション／電気・水確保で「在宅避難」も／タカラレーベン

　タカラレーベン（東京都千代田区、秋澤昭一代表取締役）は、防災マンションシステム「ＭＩＲＡＲＥＳＩ（ミラレジ）」を初めて搭載する新築分譲マンションを東京都練馬区で開発中だ。７月下旬には第２期販売を開始する。
　同物件は「レーベン光が丘ＧＬＯＷ　ＧＡＲＤＥＮ」（敷地面積２１２４ｍ２、地上８階建て、全７７戸）として来年２月下旬に竣工する。最寄り駅は都営大江戸線光が丘駅（Ａ５出口）から徒歩１４分に位置。専有面積は４７～７３ｍ２で間取りは２ＬＤＫ～３ＬＤＫ。
　販売戸数（第２期）は９戸。価格は５９００万円台～８９００万円台。
　「ミラレジ」の特徴は、太陽光発電と蓄電池を活用することで災害時のライフラインを確保すること。また、停電時も給水ポンプが稼働し、水が使える環境を整備する。
　具体的には、マンションの屋上を利用し、各住戸専用の太陽光パネルで発電。蓄電池に溜めた電気は、室内に設けた防災コンセントから直接利用できる。接続先はＬＤＫのマルチメディアコンセントや、トイレ、冷蔵庫などにあらかじめ配線している。
　こうしたことで入居者は優先度に応じて電力を使用し、「在宅避難」を可能とする。
　そのほか、災害時の排水管破損による二次被害を防ぎ、パニック時でも段階的に初動を起こせる行動指針「ミラレジミッションカード」や、１０年間にわたって備蓄品のローリングストックを支援する「防災ギフト定期便」を全戸に標準装備する。
　建物はエントランスには大きな石のようなタイルを施すことで高級感と重厚感を演出。エントランスホールは２層吹き抜けで天井高約４・５メートルの開放感を持たせた。