超高層マンション建設・計画数／全国で３１９棟、１０・７万戸／２３区が約半数占める／不動産経済研

　不動産経済研究所は、全国で建設・計画されている超高層マンション数（２０階建て以上）が約１０・７万戸の見込みと発表した。２６年以降完成予定を含む超高層マンションは２６年３月末現在で３１９棟・１０万７４０８戸と、前回調査（２５年３月末）に比べ、１０３棟・２万６１０７戸増加した。
　２６年に完成する超高層マンションは１万８０００戸台。その後も東京都心部や湾岸エリアだけでなく、地方中核都市でも大規模タワーや複合再開発プロジェクトなどが数多く控えていることから、２７年、２８年と１万４０００戸ほどの竣工が続く見込みだ。
　しかし、工事費の一段の高騰によって計画が大幅に延期となる物件、計画自体を見直す案件も目立ち始めている。
　なお、２５年に完成したのは４３棟・１万２３９１戸。首都圏が１７棟・７１４０戸、近畿圏は７棟・２０９１戸、その他１９棟・３１６０戸。
　地域別の建設・計画数は、首都圏が１７７棟・７万３７１３戸と、前回調査時より３５棟・１７７１戸増加した。全国に占める割合（シェア）は６８・６％と前回調査（７６・２％）より縮小した。
　東京２３区内は１２４棟・５万９３５戸と全体の４７・４％（前回５１・１％）を占めた。中でも港区は３４棟・１万９５２戸の計画で最も多く、戸数では中央区の５３７０戸（９棟）が続いた。
　近畿圏は５１棟・１万６６３０戸で前回より２４棟・６８６７戸増加した。全国シェアは１５・５％（前回１２・０％）。
　大阪市内は２９棟・８７０７戸で、全国シェアは８・１％（同６・４％）だった。
　その他の地区は、福岡県が１５棟・２１７０戸、愛知県は１３棟・１９４８戸、広島県は９棟・１８７３戸、岡山県は３棟・１２０４戸、北海道は５棟・１１９１戸、宮城県は５棟・１０５１戸など。