首都圏賃貸市場調べ／初回反響「３日以内」が８割超／リーシングＭ

　リーシング・マネジメント・コンサルティング（東京都港区、齊藤晃一社長）の２０２６年上期の賃貸住宅市場調査によると、賃貸ポータルサイトへ物件掲載から最初の反響発生までの日数は「１～３日」が６７・３％で最多。「当日」の１４・７％を合わせると、８２・０％が掲載後３日以内に初回反響を得ている。
　１組の平均内見物件数は「３物件」が４４・７％で最も多く、「２物件」３３・０％、「１物件」８・６％を合わせ、８割超が３物件以内で決めている。単身は「２～３物件」の傾向が強く、カップル・夫婦・ファミリーでは「４物件」「５物件以上」の比率が高い。
　賃貸借契約の電子契約利用も拡大している。「契約の５割以上が電子契約」の割合は２３・４％で、２５年１２月の前回調査から５・２ポイント上昇。２４年７月の８・２％から約３倍に増加した。「３～４割程度」の４０・８％と合わせると、６割超の仲介担当者が契約の３割以上を電子契約で行っている。
　来店客の賃料予算上昇を感じる仲介担当者は５２％で、前回の４３・０％から９・０ポイント上昇した。ファミリーの希望予算帯は「１８～２０万円」が中心で平均２１・１万円、予算上昇幅では「２万円以上」が５３・２％と過半を占める。今回１２回目の同調査は、首都圏１都３県の賃貸不動産仲介担当者３３３人を対象に６月２３日～７月１３日に実施した。