建築費や取得費が上昇／顧客実態調査結果／住団連、25年度戸建て注文住宅

　住宅生産団体連合会（仲井嘉浩会長）はこのほど、「２０２５年度戸建注文住宅の顧客実態調査」を報告書として取りまとめ公表した。同調査は、戸建て注文住宅の顧客ニーズの変化を把握することを目的として２０００年から開始し、今回で26回目となる。
　25年度の有効回答数は２７０９件で、そのうち２５６０件（94・５％）が住団連企業会員、１４９件（５・５％）が中小業者のサンプルとなっている。
　それによると戸建て注文住宅の世帯主年齢の平均は40・３歳と昨年度より０・３歳上昇し、配偶者年齢の平均は37・５歳。世帯年収は１１２８万円で昨年度と同じだった。
　一方、住宅の延べ床面積は１１８・９㎡で昨年度より３・６㎡縮小し縮小傾向が続いている。これに対し、建築費は４９５４万円で昨年度より１９４万円高くなり、住宅取得費合計は７２９３万円と、２８７万円高くなった。平均建築費単価は１㎡あたり41・７万円で、昨年度より２・９万円増加し増加傾向が続いている。自己資金は２１０４万円で２５７万円減少、贈与額は１１１１万円で38万円減少した半面、借入金は６７０３万円と、昨年度より３３２万円高かった。借入金年収倍率は５・94倍と昨年度を０・29ポイント上回った。