スターツのJリート、ジャスダック上場へ

　スターツコーポレーションは、ジャスダック証券取引所に「スターツプロシード投資法人」の上場を申請した。ジャスダック市場へのREIT上場第1号で、11月30日の上場を予定している。

　上場時の資産規模は25物件、77億円を見込み、賃貸マンションなど住居系を中心にサービスアパートメント、ホテル、有料老人ホームなどもファンドに組み込む予定。内訳は、住居系物件が80％、サービスアパートメント、ホテルなどが15％以内、有料老人ホーム、高齢者施設などが10％以内。資産取得地域は、首都圏が70％以内、その他政令指定都市が20％以内、県庁所在地が10％以内としている。

　一般公募の発行新投資口数は2万1600口で、需要の申告期間（ブック・ビルディング期間）は11月10～17日、申込期間は同21～25日。

　第1期（06年4月期）の業績見通しは、営業利益3億500万円、当期純利益9000万円、1口あたり分配金3878円。第2期（同10月期）は、営業利益3億5900万円、当期純利益1億3400万円、1口あたり分配金5766円を見込んでいる。

　スターツプロシード投資法人の運用会社であるスターツアセットマネジメント投信は、スターツアメニティが67％、スターツコーポレーションが33％を出資している。