“建売住宅の再生屋”ミサワホーム茨城・西尾社長　３団地目の再生にトライ

　“建売住宅の再生屋”の異名を取るミサワホーム茨城・西尾治社長が、３団地目の再生にトライする。「ガーデンシティ湖南」だ。日本新都市開発が平成６年に分譲開始した開発面積約49ヘクタール、総区画１４２６区画の団地で、販売不振で残っていた３４２区画をミサワホームが買い取り、同社が土地・建売住宅分譲を開始するものだ。「１期の土地分譲は４３区画のうち３４区画が契約・申込み済み。近く分譲する建売住宅20戸は即完する。５～６カ月で全部売れる」と鼻息は荒い。\n　土地分譲は１区画当たり約１８２平方メートル～４０８平方メートル、価格は３１５万～１１３６万円（最多価格帯６００万円台）、建売住宅は３０００万円前後が中心だ。価格が当初の半値以下というのが人気を呼んでいる。\n　西尾社長は、これまで県内の「イトーピアあずま」、「希望ケ丘」の大型２団地の再生を成功させている。