三菱地所／藤和不動産を完全子会社化、藤和不は上場廃止へ

　三菱地所は２月５日、子会社の藤和不動産に対し185億円の資本を注入すると発表した。第三者割当増資を引き受け、株式交換で４月30日に完全子会社にする。近く普通株と優先株を引き受ける。マンション市況の一段の冷え込みで藤和不が09年３月期に大幅な最終赤字になるのに対応し、資本注入で藤和不の財務基盤を拡充するのが狙い。藤和不は期限が迫っている資金需要に充当する。菱地所が資本注入するのは３度目。藤和不は杉浦重厚社長ら役員の報酬の10～25％を削減する。23日に上場廃止になる見通しだ。

　藤和不の09年３月期連結最終損益は従来予想の38億円の赤字から380億円の赤字（前期は56億円の黒字）になる見通し。マンションの棚卸資産の評価損や、繰り延べ税金資産の取り崩しで多額の損失を出す。

　完全子会社化について、菱地所の飯塚延幸副社長は、「藤和不の高い営業力を買っている。今後については、三井不動産レジデンシャルのような形も（グループの位置付けとして）一つの選択肢だ」と話す。

　日本格付研究所は同日、藤和不の長期優先債務格付け「Ａ＋」をモニター（ポジティブ）の対象にした。