大京／５月下旬から湘南最大級828戸、第１期販売開始

　大京は５月下旬から、神奈川県茅ヶ崎市で開発中の総戸数828戸の分譲マンション「ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ」の販売を開始する。湘南エリア最大級。第１期販売として100戸程度を売り出す。事前反響として2000件の問い合わせがあった。反響の属性は30歳代が中心で、家族構成は２～３人。茅ヶ崎市外からの反響が80％を占めているのが特徴だ。24日からは事前予約制の内覧を始めた。



　同プロジェクトは、ＩＨＩ（旧石川島播磨重工業）が所有していたゴルフ練習場があった場所で、大京が2007年に用地を取得して開発を進めているもの。敷地面積２万6000平方㍍超にⅠ街区とⅡ街区を合わせＡ～Ｆの６棟で構成する。Ⅰ街区がＡ・Ｂ・Ｃ棟と共用棟、Ⅱ街区がＤ・Ｅ・Ｆ棟。６つの棟と共用１棟の計７つを島に見立てた配棟計画となっている。セキュリティ面では５つのチェックポイントを設置する。



　開発規模はⅠ街区（404戸）とⅡ街区（424戸）とも14階建て。間取りは２ＬＤＫ～４ＬＤＫで、専有面積50～100平方㍍。販売価格は2000万円台～5700万円台で、最多価格が3300万円台を予定している。平均坪単価は160万円前後。今回販売するのはⅠ街区で、１年遅れで2012年９月末に竣工するⅡ街区の発売時期は未定。