６月の中古マンション成約、東京都は４カ月ぶり増／東日本レインズ調べ

　東日本不動産流通機構が発表した６月の首都圏中古マンション成約件数は前年同月比５・３％減の２２７０件だった。４カ月連続の前年割れとなったが減少率は３カ月連続で縮小。東京都は４カ月ぶりに前年を上回るなど明るい兆しも見られる。



　成約数が前年同月比１・７％増となった東京都では、城西地区が同１９・０％増と高い増加率を示したほか、多摩地区と城東地区も１けた台の増。都心部と城南地区はそろって減少した。城北地区は横ばいだった。



　その他の県では神奈川県が同８・８％減。相模原市を除くすべてのエリアで減少した。埼玉県は同１０・７％減。さいたま市や川口市などの中央地区で前年から２割減となった。千葉県は同１４・４％減。浦安市を含む総武地区が同２８・９％減と減少率が大きい。



　１平方メートル当たりの成約価格は首都圏平均で同０・１％増となる３８万５４００円。神奈川県で同１・２％増となった一方、東京都で同１・９％減、千葉県で同６・１％減、埼玉県で同３・５％減となった。



　価格下落は震災後の厳しい市況を反映したほか、成約物件の築年数が千葉県で約１・５年、埼玉県で約１年築古にシフトしたことも影響していると見られる。