住宅の再建築、２０１１年度は除却数の１．３倍に／国交省調べ

　2011年度に再建築を目的に除却された住宅戸数は７万２５７７戸で、その跡地に再建築された戸数は除却数の１.３倍にあたる９万４５２４戸だったことが国土交通省の調査でわかった。



再建築の数が除却数を上回るのは、相続などで敷地を細分化したり、貸家として建て替える事例が多いことが要因と見られる。貸家は除却数１万６５６１戸に対し、再建築数は３万７５９１戸と倍増した。再建築後の分譲住宅数は７３８３戸だった。



調査は、既存の住宅の全部または一部を除却し、敷地内に住宅を着工するものが対象。事務所や工場などを除却して新設する住宅や、住宅除却後すぐに着工しないものは対象から外した。