２５年度上期５０坪以下貸店舗賃料／東京９エリア全タイプで上昇／物件数は６期連続で減少／アットホーム

　アットホームは、２５年度上期（２５年４～９月）の５０坪以下の貸店舗の募集動向をまとめた。それによると、東京９エリア全体の賃料は、条件別・フロア別の全タイプで前期から上昇し、飲食店可物件（２万８４１８円、前期比０・０％上昇）と不可物件（１万９２７０円、同５・１％上昇）、１階以外物件（２万１７１６円、同４・１％上昇）は１８年上期以降最高値を更新した。
　エリア別で１８年上期以降最高値を更新したのは、「飲食店可」で６エリア、「不可」で７エリア、「１階」は３エリア、「１階以外」は５エリアという結果だった。
　物件数は全体では６期連続で減少したが、９エリア中５エリアでは前期から増加した。前期比減少したのは、渋谷（前期比７・９％減）が３期ぶり、恵比寿・目黒・中目黒（同３・９％減）は２期連続、池袋（同６・７％減）は３期ぶり、上野・浅草（同７・１％減）は６期連続で減少した。
　■大　阪
　大阪・梅田は、条件・フロア別の全タイプで前期比上昇。「１階」を除く３タイプは１８年上期以降最高値を更新した。物件数は前期比１割超減少した。賃料は次の通り。飲食店可＝２万６１０円（前期比３・８％上昇）、不可＝１万２７６１円（同３・１％上昇）▽１階＝２万９５２円（同１４・３％上昇）、１階以外＝１万５６３１円（同６・７％上昇）。
　なんば・心斎橋は、全タイプで前期比上昇し、いずれも３期連続で最高値を更新した。物件数は前期比微増だが、３期連続の増加だった。
　賃料は、飲食店可＝２万２０２円（前期比３・９％上昇）、不可＝１万９９５円（同３・６％上昇）▽１階＝２万１３１９円（同１・３％上昇）、１階以外＝１万２７７２円（同１０・６％上昇）。
　■名古屋
　名古屋駅周辺は「飲食店不可」と「１階以外」が前期比プラスで、最高値を更新した。物件数は前期比３割超増加した。
　賃料は、飲食店可＝２万１１３円（前期比０・２％下落）、不可＝１万２９３０円（同３・６％上昇）▽１階＝１万６８８１円（同２・５％下落）、１階以外＝１万４６６６円（同６・７％上昇）。
　栄は、全タイプで前期比プラスに推移。物件数は前期比１割超プラスと２期連続で増加した。
　飲食店可＝１万６２６８円（前期比７・１％上昇）、不可＝１万３０円（同４・４％上昇）▽１階＝１万７７９４円（同８・０％上昇）、１階以外＝１万３４４０円（同４・７％上昇）。

　対象エリアは東京、大阪、名古屋で駅徒歩１０分以内の物件。募集賃料は共益費込みの坪単価（税抜き）の中央値。条件別は「飲食店可」と「飲食店不可」に、フロア別は「１階」と「１階以外（地下階と２階以上）」に分類し集計した。