横浜中区で大型物流施設着工／ラサール不投資顧問と東急不、マルチ型で延べ床２５万ｍ２

　ラサール不動産投資顧問と東急不動産は、特定目的会社を通じて共同開発するマルチテナント型物流施設「（仮称）本牧物流センター（西）」（横浜市中区錦町）を着工した。竣工予定は２８年２月。
　開発地は、首都高速湾岸線「本牧ふ頭インターチェンジ」から約２・７キロで、敷地面積は１１万３５４５ｍ２。工業専用地域で２４時間稼働できるほか、国際貿易港の本牧ふ頭・南本牧ふ頭に隣接し、コンテナターミナルとの一体運用にも適している。建物は制震構造地上５階建て、延べ床面積２５万８５１８ｍ２。ほかに１階建ての危険物倉庫（９５７ｍ２）も整備する。
　施設は、１階から５階まで各階に接車可能なランプウェイを２基設置。最小分割面積の約７７０坪からワンフロア１万３０００坪まで、さまざまなニーズに対応可能。１階には可変温度仕様の冷凍冷蔵設備を実装し、２～５階には夏の熱中症対策のため、作業用の空調設備を竣工時から導入予定。１～４階はプラットフォームの高さ１メートルの高床倉庫、５階はトラックバースと倉庫をフラットに利用できる低床倉庫とする計画。