住宅ローン借り入れ、年収の「３倍以上４倍未満」最多／購入検討者９４％が「支払い不安」／ＬＩＦＵＬＬ

　ＬＩＦＵＬＬ（東京都千代田区、伊東祐司社長）が運営する不動産・住宅情報サービス「ライフルホームズ」は、１０年以内に住宅を購入し住宅ローンを利用中（購入者）の７６５人と、５年以内に住宅を購入し住宅ローンを利用する予定（購入検討者）の１０９７人を対象に「住宅ローンに関する定期意識調査」を実施した。
　住宅ローンの種類について、購入者・購入検討者とも「変動金利」が最多だった。購入者は６４・１％と前回（２５年７月）調査と変化がなかったが、購入検討者は前回より８・１ポイント上昇し６４・１％と選択割合が高くなった。
　住宅ローンの世帯年収倍率では、購入者の借り入れは「４倍以上５倍未満」が２３・７％と最多だった。購入検討者は「３倍以上４倍未満」が２６・３％と多く、「４倍以上５倍未満」（２１・０％）が続いた。
　世帯月収に占める返済額の割合では、購入者は「２割以上３割未満」が３８・４％、「１割以上２割未満」が３２・７％と、全体の７割が「１割以上３割未満」での返済をしていた。
　住宅ローン返済額が月収の３割未満の人は、それぞれ概ね７０％前後で返済額が「適切だった」と回答。借り入れが月収の３割以上だった人は５０％超が「適切だった」としているが、３人に１人は「もっと借り入れ額を減らせばよかった」と回答した。
　住宅ローンを払いきれるかの不安を抱えている人も多い。「不安」を感じている人は、購入者は６７・９％、購入検討者は９４・２％に上る。
　「固定金利（全期間固定型）」以外の住宅ローンを利用している購入者に対して、金利上昇に備えて行っていることを確認したところ、何かしらの対策をしている人は６４・２％いることが分かった。多かったのは「新ＮＩＳＡやｉＤｅＣｏ」（３８・５％）「預貯金」（２８・９％）「繰り上げ返済」（１４・４％）という順。
　購入検討者に対し、住宅ローンを選択する際に魅力的に感じるものを聞いたところ、年齢が上がれば上がるほど選択率が高くなったのは「金利の低さ」「借り入れ可能期間」「ポイント優遇／割引」だった。年代に関係なくニーズがあったのは「初期費用の低さ」「保障付き（がん保障特約団信など）」で、若年層ほど選択率が高かったのは「ペア連生団信」だった。