つくばで大規模分譲レジ／共用部充実、子ども向け施設も／大和ハ・旭化成Ｈ、１期１次１５０戸販売

　大和ハウス工業と旭化成ホームズが共同で開発を進める新築分譲マンション「プレミストつくば研究学園」（茨城県つくば市）の販売が５月１５日から始まった。
　同物件は総敷地面積約１５万ｍ２の大規模開発プロジェクト「（仮称）つくば学園南プロジェクト」内に完成する大規模分譲マンション。つくばエクスプレス研究学園駅から徒歩９分の立地。敷地面積は２万３５１３ｍ２で建物は鉄筋コンクリート造地上１５階建ての全６０２戸。延べ床面積は５万８２３６ｍ２という規模だ。
　専有面積は６１～１０８ｍ２で、平均面積は７４ｍ２。引き渡しは２７年９月を予定している。施工は長谷工コーポレーションが担当する。
　第１期１次販売戸数は１５０戸（６１～１０８ｍ２）で価格は４４９０万～１億４９８０万円、最多販売価格帯は５４００万円台が１０戸という設定。登録申し込み受け付け期間は５月２３日まで。
　共用部には多種多様な施設を取り入れた。（１）定期的に新しい本が並ぶ書架と読書スペースを設けた「ライブラリーサロン」を設けたほか、（２）多目的実験室「ケンキュウラボ」には、３Ｄプリンタやスマートフォン顕微鏡、実験キット、画材などを備え、ＤＩＹや創作の場として活用ができる。（３）また、マットスペースや読み聞かせベンチ、ボルダリングスペースなどを設けたキッズルーム「アソベース」も設置した。
　このほかにも、（４）個室ワークブースも備えた「ワーキングスタジオ」、（５）階段でルーフトップテラスにつながるパーティルーム「ルミネアラウンジ」（１２階）、（６）大型洗濯機・乾燥機を備えた「ランドリールーム」、（７）フィットネススタジオ、（８）バーチャルコースが体験可能な「ゴルフルーム」などを採用した。
　専有部の間取りは２ＬＤＫ～４ＬＤＫを用意する。食器洗い乾燥機やディスポーザー、リビング・ダイニングには床暖房を標準装備し、全タイプにウォークインクロゼットを設置する。
　環境認証は住棟単位でのＺＥＨ―Ｍオリエンテッド仕様に加え、低炭素建築物の認定を取得。また、生物多様性への配慮からＡＢＩＮＣ認証も取得した。