ＩＨＩ・三菱地所「豊洲セイルパーク」街区が完成、新たな交流・発信拠点へ、インキュべ施設、シェア企業寮も

　ＩＨＩと三菱地所は７月２４日、「豊洲セイルパークビル」の商業エリアを開業した。これで両社が東京都江東区豊洲二・三丁目地区最後の大規模再開発として推進してきた「豊洲セイルパーク」街区が完成した。同物件に整備するシェア企業寮「ＴＲＩＡＬ　ＨＯＵＳＥ　“ＴＡＭＥＳＵ”」は８月１日から入居開始、インキュベーション施設「ＬＩＦＥＳＴＹＬＥ　ＬＡＢ　“ＴＯＹＯＮＯＭＡ”」は９月１日に開業する。
　街区名称には、（１）これからの豊洲を推進する帆（セイル）の役割を担う、（２）人々が集い交流する公園（パーク）のような開かれた場になる－－との思いを込めた。両社はこれまで「豊洲フロント」「豊洲フォレシア」街区を開発し、今回の「豊洲セイルパーク」街区は３つ目のプロジェクト。ＩＨＩによると、今回の街区が保有地としては最後の開発街区となる。
　商業エリアには、多様なグルメを楽しめる飲食店舗や、物販・サービス・クリニックなど、１～２階に計２１店舗が出店。街区中心に位置する約７００ｍ２の大屋根広場でのイベントも開催しながら豊洲エリアにさらなるにぎわいを生み出す。
　店舗は近隣の大型商業を考慮しながら決定。１階共用部はペットをバッグかカートに入れた状態での入館、一部店舗では入店できるようにするなど、ペットフレンドリーな取り組みを導入。また外構部には９月から（株）マチルダが提供する家庭料理のテイクアウトステーションも設置する。
　新たに設置したインキュベーション施設「ＴＯＹＯＮＯＭＡ」（約１５００ｍ２、運営者＝コクヨ）と、シェア企業寮「ＴＡＭＥＳＵ」（２５ｍ２タイプ３６戸と５０ｍ２タイプ３戸の計３９戸、同＝ＧＯＯＤＴＩＭＥ）を核に、豊かなライフスタイルの創出・発信も行う。
　オフィスは４～１５階に位置し、基準階面積は４２１５ｍ２の整形空間。９階以上の高層フロアにはテナント専用の外部テラスを設置。環境認証はＺＥＢオリエンテッドを取得済み。三菱地所によると、７月時点のオフィステナントの成約状況は「街区全体で７割、セイルパークビルは５０％」（鯉渕祐子執行役員都市開発部長）という。
　なお豊洲セイルパーク街区は、きんでん豊洲ビル（Ａ棟）と豊洲セイルパークビル（Ｂ棟）で構成。Ａ棟は地上１８階地下１階建て、延べ床面積約４・７万ｍ２で９月に竣工予定。Ｂ棟は地上１５階地下１階建て、同８・９万ｍ２で６月に竣工した。