三井不、ロジ事業、２５年度は６物件着工へ、累計開発７８物件、６１０万ｍ２に、データセンター投資額既に３千億円

　三井不動産は、都内でロジスティクス事業説明会を開き、２０２５年度の開発計画や“産業デベロッパー”としての取り組み、今後の見通しなどを発表した。篠塚寛之・常務執行役員ロジスティクス本部長が説明した。
　まず２４年度の竣工物件は「ＭＦＬＰ仙台名取１．」「ＭＦＬＰ名古屋岩倉」「ＭＦＬＰ・ＬＯＧＩＦＲＯＮＴ東京板橋」「ＭＦＬＰ横浜新子安」の４物件で、いずれも現在「満床」。これで２５年７月末時点の竣工済みは５８物件、約４６５万ｍ２（海外４物件、他用途施設３物件含む）となった。
　２５年度の竣工予定は「ＭＦＬＰつくばみらい」「ＭＦＬＰ一宮」「ＭＦＬＰ尼崎１．」「ＭＦＬＰ仙台名取２．」「ＭＦＬＰ入間１．」の５物件。
　次に２５年度の着工予定物件は、「ＭＦＩＰ海老名＆フォレスト」「ＭＦＬＰ三郷」「（仮称）淀川区加島物流施設計画」「ＭＦＬＰ京都八幡１．」「（仮称）ＭＦＬＰ杉戸」「水戸ロジセンター」の６物件。新規着工物件は年間５物件前後で安定的に推移し、現在の開発中物件は２０物件（海外６物件含む）、約１４５万ｍ２となった。
　竣工済みと開発中を合わせると７８物件、約６１０万ｍ２で、累計投資額は約１兆３０００億円。
　グループ長期経営方針「＆　ＩＮＮＯＶＡＴＩＯＮ　２０３０」を踏まえた事業戦略として掲げているのが「産業デベロッパーとしての深化と進化」。推進のための３本柱が（１）ロジスティクス事業のさらなる深化（街づくり型開発、課題解決型開発による付加価値創出、「ＭＦＬＰ＆ＬＯＧＩ」サービスシリーズの策定・拡大）、（２）事業領域の拡大（データセンター事業の拡大、冷凍・冷蔵倉庫の開発推進、工場・インフラ設備などへのウイング拡大）、（３）ＥＳＧへの取り組み強化（グループ保有林の活用、グリーン電力の創出と活用）だ。
　このうち事業領域の拡大では、データセンターはこれまでの関東だけでなく、新規案件として関西での開発が決定し、累計投資額は約３０００億円に拡大した。今後は関東、関西、都心型での用地取得を拡大・強化しながら、「２０３５年までに約６０００億円」という投資目標額を設定した。