金町駅近に新商業施設／２段階再開発１期で５０店舗、３日開業／屋上には自動車教習所も／三菱地所

　三菱地所は８月２７日、参加組合員として権利者と推進する「東金町一丁目西地区市街地再開発事業」（東京都葛飾区）の商業施設「ＭＡＲＫ　ＩＳ葛飾かなまち」（１期分、９月３日開業）の報道向け説明会・事前内覧会を開いた。
　同事業の地区面積は約３・０ヘクタール。三菱製紙中川工場の跡地を取得した区のまちづくり用地を含み、その用地を１．期として開発。７月に地上５階地下１階建ての商業施設（５０店舗）と自動車教習所などで構成する複合施設を竣工した。
　開業後、隣接するＪＲ金町駅寄り敷地の旧自動車教習所建物や地域商店街のあった２．期工事に入る。２．期は地上４階地下１階建て商業棟と地上４０階建て住宅棟（約９００戸）で構成し、２０３０年の竣工予定。住宅は、参加組合員の三菱地所レジデンスと三井不動産レジデンシャルが保留床を取得して分譲する。
　１．期分の建物は、敷地面積１万４７４４ｍ２で、延べ床面積２万５５８７ｍ２。店舗としての賃貸面積は１万４５０７ｍ２。１階を「まいにちの食と暮らしを彩るフロア」としてヨークマートを核に９店舗、２階は「多彩なファッションと家電のフロア」として家電のＪｏｓｈｉｎなど１４店舗、３階は「美味しい・楽しい・便利がそろうフロア」としてアミューズメントから子ども向け各種教室など２０店舗を配置。３階のフードコート（全４５０席）には７店舗が出店した。
　４～５階は金町自動車教習所が入居。教習の受付や待合室などがある事務室から出ると、再開発で林立したタワーマンションなどが幾つも目に入る屋上教習コースが広がる。旧教習コースのあった隣の建物は、これから解体が始まる。
　三菱地所によると、２．期工事の商業棟の店舗は５０区画を想定しているが、具体的な施設づくりのイメージなどは「これから検討する」と話している。