豪シドニー湾岸で複合開発／高級タワー住宅とオフィスなど／三菱地所、現地Ｍｉｒｖａｃ社と

　三菱地所とオーストラリア・シドニーの不動産開発会社・Ｍｉｒｖａｃ　Ｌｉｍｉｔｅｄは、シドニーの大型複合開発「ハーバーサイド」（地上４８階地下４階建て、延べ床面積８・７万ｍ２＝完成イメージ）を始動した。総売上高約２０億豪ドル（約１９００億円）の事業。Ｍｉｒｖａｃ社が２３年から推進する同計画の５０％のシェアを三菱地所が取得した。両社の共同事業第２弾。２４年に着工済みで、全体竣工は２７年後半の予定。
　「ハーバーサイド」は大型ショッピングセンターの跡地（約２万ｍ２）開発。ラグジュアリー住宅（２６０戸）、プレミアムグレードオフィス（有効面積約２・７万ｍ２）、レストランを中心とした商業施設（約７９００ｍ２）と、１万ｍ２超の公共オープンスペースなどを整備する。建物は４８階建てのタワーと、２～５階の低層の基壇部で構成する。
　開発地は、コンベンションセンターや映画館、ホテルなどが集積し、来街者でにぎわうシドニーＣＢＤの対岸、ダーリングハーバーに位置する。
　タワーの住宅は１ベッドルームから４ベッドルームまでと、サブペントハウス、ペントハウスで構成。２４年１１月の販売開始以降、すでに６割以上（売り上げ約８億豪ドル相当）が契約済みという。基壇部２～５階は１フロア約３０００～約１万ｍ２のオフィス。いずれもシドニー湾やシドニーＣＢＤの開放感ある眺望が特徴。
　Ｍｉｒｖａｃとは、豪州政府系機関Ｃｌｅａｎ　Ｅｎｅｒｇｙ　Ｆｉｎａｎｃｅ　Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎも加えた３社で、シドニー・メルボルン・ブリスベンの３都市で運営する賃貸住宅事業ポートフォリオ「ＬＩＶ」（合計５棟、２１７４戸）を２３年６月から共同推進中。今回のプロジェクトを加えると、三菱地所がＭｉｒｖａｃと共同推進する事業の事業費合計は約３５００億円を上回る規模となる。
　三菱地所は２０１６年にメルボルンで大型タワーマンションへ参画したのを皮切りに、オーストラリアに進出。２１年に支店を設立して開発・投資事業を展開してきた。今回のプロジェクトで、同国での総事業費は約１０年で累計１・７兆円（１８０億豪ドル）となった。